去年四季度,天馥就以一己之力撑起白鹅潭四房成交“半壁江山”,成为主城改善“头号热门”之一。
纵观整个中心区,在售四房普遍500-600万起,而天馥给出370万起的超预期价格,不但现在市区没有,以后很难再有...
从城市格局来看,它从区域中心迈向世界级地标商圈,既有CBD产业基础、RBD商业条件,还自带CLD宜居功能。
打个比方,核心商务区CBD负责赚钱,聚龙湾休闲商业区RBD负责虹吸流量...
天馥所在的中央生活区CLD,紧挨核心商务区,又与重奢商业仅距几公里,是承接白鹅潭居住需求的合适地带。
在我看来,天馥占据中央生活区,和曼哈顿中央公园、珠城东区豪宅有异曲同工之妙。
懂行的朋友应该想到凯旋新世界,同样距繁华CBD几公里,在广州豪宅领域被视为传世藏品。像目前全新一期『广粤观邸』频现亿元大单,就是最好的印证。
与之一脉相承的天馥,不管是别人抢破头的烟花观景位,还是广州人向往的江景,都不过是自家一扇窗景,这点很加分。
除了现成的大湾区艺术中心和学铁商资源,白鹅潭大部分高规格配套,都将在天馥业主收楼前后陆续兑现。
这种定海神针般的确定性,称得上“一劳永逸”:只有地段一步到位的房子,才能让改善家庭一直住下去,减少未来换房麻烦。
但在天馥,这笔账一目了然:同等价位,找不出比它更高质的;同等面积,没有比它更具质价比的...
先聊聊社区品质感,天馥不但延续新世界中国一贯的标准和调性,还做到公区实景提前兑现。
天馥提前做出高质公区,像瑰丽酒店同款入户大堂(挑高10米)、奢华电梯厅、东塔同款电梯等,给业主生活就有许多Well-being时刻。
比如一个简单生活场景,你在家吃早餐就能智能化呼梯,出门不用等电梯。从高层到1楼只需几十秒,日常通勤和小孩上学省下不少时间。
接下来,天馥给到的还会更多,最让人期待的就是8大主题园林。整个社区将融入超百种名贵树种和花卉,构建艺术花境、叠水景墙、休闲亭廊、无边泳池、艺术廊庭、林荫步道、阳光草坪及冠下空间等。如此多重景观,你从任何地方观景,视觉都不会重复,不会有一眼望穿的乏味。
放大来看,社区植物组团与林间路径都是流线型,“圆润”弧线让墙面与转角巧妙避开尖角。
至于社区其他公共场域,天馥还会带来主题架空层会客空间、庭院空间家居设计工作室、儿童游乐空间等,为每个年龄段的家庭成员考虑到位。
连中心区新盘罕见的无边际泳池,项目都会给业主配齐。社区内有泳池是一件很幸福的事,直接在家里换好装备,就能出发下楼游泳,再舒服不过了!
|泳池效果图图源:项目提供值得一提的是,天馥还获得国家二星绿色建筑的认定,经过建筑6大评价体系、近90多项评分项全面考核,品质社区将有更多惊喜彩蛋。
一来,当其他盘仍卷使用率等冷冰数字,天馥产品出发点更多是——基于全家庭生活场景的友好关系场,不会委屈任何家人居住体验。
新世界中国汲取数十万户业主生活需求,从生活体验、阳光日照、稀缺江景、情绪价值及家人关爱等角度,以均衡空间为基调,带来“第五代人居产品”。
二来,新世界中国深耕广州多年,向来打造品质与价格标杆。但在白鹅潭竞争市场之下,在高质产品基础上,也给出很大诚意。
重点是,这款户型四开间采光与望江,做到居住平权与风光平权,没有任何面积浪费。即便最小房间都放得下一张床、床头柜和衣柜。
|广州楼市发布制图过来人告诉你,市面上有些+1房,入住后连正常大小的床都放不下,连走路都不方便。在天馥家居设计工作室,你不用纠结让父母住好些,还是让孩子多点阳光,很好化解家庭矛盾。
还有约128平东南向江景四房,总价500多万起,是很多主城改善客的首选。
它做到五开间朝南,搭配LDKB一体化公区,尺度感相当舒适,放大更多场景。
待入住后,你在家还能俯瞰一城江景,过年烟花秀不再需要抽签,还可以邀请亲朋好友一起欣赏白鹅潭烟花。
|广州楼市发布制图值得注意的是,改善家庭往往不止一个娃,二胎出生后需要较多照顾。
等两个孩子长大了,又能改为两个独立空间,让他们都有面积相当、位置相近的卧室,保证居住私密性。
它是现阶段片区唯一在售的真三房,更是白鹅潭唯一百平内厅房全朝南户型,总价仅3字头,确定性和安全性拉满。
具体来看,光是5大智能健康系统、12大全球国际品牌、101项匠心工艺...就碾压主城区同价格赛道所有对手。
拆解整套交标体系,还照顾到家庭生活场景的各种细节。有位改善买家的评价很中肯——好看好用又省钱。
比如,广州人煮饭最喜欢“锅气”,但每天在厨房几小时,密闭空间不说,家居设计工作室还要和炎热、油烟打交道,很多人都不愿意做饭。
每户还配有业内唯一可清洗蛋渍的嵌入式洗碗机,再也不用每顿饭后,都和家人猜拳决定谁来洗碗了。
|项目板房实景图|图源:项目提供还有东芝风管机空调、松下浴霸、豪宅才有的护墙板、主次卫都有的智能马桶...
多年前的珠城凯旋新世界、金湖花园等,尽管时代变迁,无论社区品质、物业服务、二手溢价乃至业主圈层,在板块都是佼佼者。
如凯旋新世界那抹“凯旋红”,至今历久弥新,二手最高30+万/平,远超同板块住宅。
社区背后的高端物业服务,不但重细节、重维护,还曾服务过多国大使和理事等重要人物,在行业有口皆碑。
像天馥入市至今,基于新世界中国生态圈多元业态,已围绕珠宝、时尚、广绣非遗艺术展等主题开展多场圈层活动,在家门口复刻K11人文氛围,让邻居变朋友家居设计工作室,从搭子到圈子。
在新世界·天馥,给到改善客的远不止社区品质与好产品,在同面积赛道打遍市区无敌手。
最后透露个好消息:项目开年启动「春笋计划」,推出50套优质精选单位,现在买入享有早鸟特惠96折、新品98折等多重置业礼遇。
前20名购买者,还能获得80000元开年置业礼金,感兴趣的买家,不妨扫码添加楼姐,提前预约到访~家居设计工作室